OFFRE:

APPARTEMENT ET CAVES : "FAIRE OFFRE A PARTIR DE " 335.000 €"
+ GARAGE : PRIX FIXE A 35.000€.

CE QU’ON AIME :

L'appartement a son étage privatif avec ascenseur ;
Superficie et luminosité ;
Terrasse ;
2 grandes caves ;
Garage double ;
Résidence calme composée de 4 appartements ;
Construction premium de 2003.
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PRÉSENTATION :

Appartement d’une superficie de 156 m² selon le PEB - 3 chambres - Terrasse - Garage - Caves. Situé au 44 rue Rey Aîné (3ème étage) 7090 Braine-le-Comte.

Hall : 17 m² ;
W.C. séparé ;
Séjour : 50 m² ;
Cuisine hyper-équipée : 11 m² ;
Terrasse : 10 m² ;
Salle de bain avec W.C. et buanderie ;
Chambre principale : 19 m² ;
Chambre 2 : 17 m² avec sa salle de douche/W.C. attenante ;
Chambre 3/bureau : 10 m² ;
Deux caves : 34 m² ;
Garage : 35 m².
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ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

Cuisine : Hotte, taque au gaz et four "AEG", évier, frigo/congélateur "Siemens", nouveau lave-vaisselle.
Air conditionné dans le séjour, la cuisine, la chambre principale, la chambre ;
Marquise automatique sur la terrasse ;
Porte blindée;
Code et télécommande pour l’accès au garage ;
Adoucisseur d'eau ;
Compteur bihoraire.
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ÉNERGIE :

Excellent PEB - C - 188 kW/m²/an (N° 20221130001493) ;
Chaudière au gaz "Viessmann" avec thermostat et vannes thermostatiques;
Chassis double vitrege "PVC".
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FINANCES :

Quotités : 282/1000 ;
Charges privatives (eau et gaz) : le montant dépendra de votre consommation personnelle;
Charges communes : +/- 156 €/mois, qui comprennent l’entretien de l’immeuble, extincteurs, adoucisseur, ascenseur, assurance - RC Syndic, frais de bureau, poste, banque, électricité des communs, fournitures diverses, jardin, nettoyage des communs, comptabilité.

COPROPRIÉTÉ :
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Résidence Athena
Pas de travaux à prévoir ;
Ascenseur en conformité.
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INFO & VISITE :

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