FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 245.000€
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CE QU'ON AIME :

• Grand séjour lumineux de 35 m² avec parquet en bois.
• Cuisine de 12 m² avec balcon de 5 m² et débarras.
• Chambre spacieuse de 16 m².
• Grenier et chambre supplémentaire sous les combles.
• Immeuble de seulement 3 unités.
• Quartier calme et bien situé à "Tomberg"1200 Bruxelles.
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PRÉSENTATION :

Biens : Appartement + grenier et chambre suppl. sous comble.
Adresse : 11, Avenue JP Rullens à 1200 Bruxelles.

01. Appartement  de de 82 m² selon le PEB - 1 chambre - Balcon, situé au deuxième étage : Q 2.551/10.000èmes des parties communes. Repris au cadastre sous « A2 », identifiant parcellaire C 0299H9P0002, pour un RC de 1.016,00 €.
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Comprenant :

• Hall d'entrée.
• Living et salle à manger: 35 m² avec parquet en bois.
• Cuisine : 12 m² avec accès à une terrasse de 5 m² et débarras.
• Chambre principale : 16 m².
• Salle de bains .
• W.C. séparé.
• Cave.

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02. Le Grenier situé à l’étage mansardé, et comprenant: a) en propriété privative et exclusive : le grenier proprement dit, indiqué au plan sous "GRENIER D" et ayant une superficie intérieure 9,98 m2. b) en copropriété et indivision forcée : 98/10.000èmes des parties communes de l'immeuble et du terrain. Repris au cadastre sous « M4/GREN.4 », identifiant parcellaire C 0299H9P0004, pour un RC de 71,00 €

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La Chambre 3 située à l’étage mansardé, et comprenant : a) en propriété privative et exclusive : la chambre proprement dite, indiquée au plan sous "Chambre Mansardée C" et ayant une superficie intérieure de 14,85 m2. b) en copropriété et indivision forcée : 195/10.000èmes des parties communes de l'immeuble et du terrain. Repris au cadastre sous « M4/CH3.C », identifiant parcellaire C 0299H9P0006, pour un RC de 106,00 €

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ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

• Parlophone.
• Chaudière collective  récente au gaz avec calorimètres.
• Parquet en bois dans le séjour.
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CONTRÔLE :

• PEB : D-, 207 kw/m2/an.
• RU : en attente.
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BÂTIMENT :

• Construction : 1956
• Immeuble de 3 unités + garage.
• Gestion : copropriété.
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FINANCE :

Charges communes :

- Copropriété : +/- 95€/mois comprenant l'entretien de la chaudière, assurance, nettoyage des communs, frais divers.

- Consommation de chauffage au gaz : provision de 125€/mois (Note: ce montant dépend de votre consommation et peut être inférieur à la provision actuelle)..

Charges privatives : Eau et électricité.
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ENVIRONNEMENT :
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Situé à "Tomberg" 1200 Bruxelles, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et transports en commun.I
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INFO & VISITE :
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