CE QU’ON AIME :

• Appartement meublé
• Vue panoramique depuis le 21ᵉ étage
• Terrasse de 5 m² orientée Sud/Ouest pour profiter du soleil couchant
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Excellent PEB (C)
• Résidence sécurisée : concierge permanent & parlophone
• Proximité des commerces, du parc Roi Baudouin et des transports en commun
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PRÉSENTATION :

Appartement meublé - 1 chambre – Terrasse – Cave
Adresse : Rue de l’Arbre Ballon 28, 21ᵉ étage, 1090 Jette

• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine séparée hyper‑équipée
• Terrasse : 5 m² (S/O)
• Chambre principale
• Salle de bains avec baignoire
• W.C. séparé
• Cave privative n° 206 (-1)
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ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

• Chauffage central au gaz collectif
• Eau chaude/froide collective
• Châssis PVC double vitrage
• Parlophone connecté
• Concierge à demeure
• Ascenseurs haute capacité
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ÉNERGIE  :

• Certificat PEB : C-, 150kw/m2/an, CO2: 30
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TRAVAUX PRÉVUS :

• Remise en peinture  avant l’entrée du prochain occupant
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FINANCES :

• Loyer mensuel : 890€
• Charges communes (provision) : 155€ (chauffage, eau chaude/froide, entretien parties communes,...)
• Charges privatives : Electricité, Internet
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COPROPRIÉTÉ :

• Résidence « Magnolia »
• Gestion professionnelle par un syndic

CONDITIONS :

• Bail de min. 3 ans
• Libre à partir du 1er juillet 2025
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ENVIRONNEMENT :

À deux pas des commerces de la place Reine Astrid, du parc Roi Baudouin, des lignes de tram et de bus desservant rapidement le centre‑ville de Bruxelles, et des axes routiers vers le Ring.

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INFO & VISITE :

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Laissez‑nous un message avec vos disponibilités, nous vous recontacterons dans la journée !

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